Фермерам спростили реєстрацію землі: Мін’юст зробив офіційне роз’яснення

Мін’юст підтвердив можливість державної реєстрації прав на земельні ділянки за фермерськими господарствами на підставі документів, оформлених на їхніх засновників або членів господарства. Таке роз’яснення має усунути поширену проблему, коли державні реєстратори відмовляли у реєстрації через те, що правовстановлюючі документи були видані не на юридичну особу, а на фізичну особу-засновника.

Відповідний лист Міністерство юстиції направило міжрегіональним управлінням за ініціативи Всеукраїнської аграрної ради, яку підтримали інші аграрні асоціації.

У відомстві, посилаючись на практику Верховного Суду, наголосили, що після державної реєстрації фермерського господарства права та обов’язки землекористувача переходять саме до юридичної особи. Тому державна реєстрація земельної ділянки може здійснюватися на фермерське господарство навіть у тому випадку, якщо первинні документи були оформлені на його засновника чи члена.

У Мін’юсті також підкреслили, що вимога державного реєстратора надати окремі документи про передачу земельної ділянки безпосередньо фермерському господарству є безпідставною.

Якщо державний реєстратор все ж відмовляє у проведенні реєстрації або вимагає додаткові документи без законних підстав, фермерське господарство має право оскаржити такі дії до Міністерства юстиції або до суду. Скаргу можна подати протягом двох місяців з моменту, коли стало відомо про порушення прав.

У разі підтвердження незаконної відмови реєстратор може бути притягнутий до адміністративної відповідальності зі штрафом від 6,8 тис. до 17 тис. грн, а також тимчасово або повністю втратити доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У Всеукраїнській аграрній раді зазначають, що це роз’яснення має уніфікувати практику державної реєстрації та допомогти захистити права фермерських господарств на землю.