Новий земельний податок-2023: скільки та кому доведеться платити більше

В Україні з 1 січня 2023 року власники паїв сплачуватимуть новий збір – мінімальне податкове зобов’язання щодо земельної ділянки.

Аби дізнатися детальніше про новий податок редакція журналу «АгроЕліта» поспілкувалася з заступницею генерального директора УКАБ з адвокації Марією Ревенко.

– Пані Маріє, яка мінімальна вартість податкового зобов’язання з одного гектара?

– Загалом, мінімальне податкове зобов’язання становитиме від 1250 грн до 3500 грн в рік з однієї ділянки.

Рахується МПЗ доволі просто, зокрема за формулою, яка прив’язана або до нормативно-грошової оцінки самої земельної ділянки, або до нормативної грошової оцінки (НГО) 1 гектару в області, де така розташована, із врахуванням індексацій.

Наприклад, НГО 1 га землі * 1 га * 0.05 (спеціальний коефіцієнт, який передбачено в Податковому кодексі України) * 12 (кількість місяців, в яких користувалися земельною ділянкою) = МПЗ

– Від якої кількості землі нараховуватиметься цей податок?

– Від 50 соток. Громадяни, що володіють невеликими (до 50 соток) земельними ділянками, звільняються від сплати земельного податку.

– А хто буде звільнений від цього податку?

– Від сплати МПЗ звільняються власники або користувачі:

• земельних ділянок, що використовуються дачними та садівничими кооперативами;
• земель запасу;
• невитребуваних земельних часток (паїв), розпорядниками яких є органи місцевого самоврядування;
• земельних ділянок у зоні відчуження та обов’язкового відселення у Чорнобильській зоні;
• земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь, які належать фізичним особам на праві власності та/або на праві користування та станом на 1 січня 2022 року знаходилися у межах населених пунктів.

Разом з тим, на 2022−2023 рік діє звільнення від сплати МПЗ за ділянки, які розташовані на територіях:

• де ведуться (велися) бойові дії;
• які тимчасово окуповані збройними формуваннями російської федерації;
• які засмічені вибухонебезпечними предметами;
• на яких наявні фортифікаційні споруди.

Перелік таких територій визначається Урядом.

Підготувала Анна Артим